A Vendre Maison 15 pièces à Corseaux - Vaud
Villa d'exception composée de deux appartements dans le charmant village de Corseaux
CHF 3’390’000.–-
300 m²
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15
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1’865 m³
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1’149 m²
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1
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4
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Présentation
En Exclusivité
Découvrez cette villa d'exception, bâtie en 1935 et entièrement rénovée en 2022, située dans le charmant village de Corseaux, à seulement quelques minutes de Vevey. Ce bien rare et plein de caractère se distingue par son architecture intemporelle, ses volumes généreux (1'865 m3), et son cadre unique entre lac et montagnes, offrant une vue imprenable sur les Alpes et un aperçu du lac Léman.
Sise sur une parcelle de 1'149 m2 et répartie sur trois étages, la villa se compose de deux appartements distincts de 5,5 pièces, un au rez-de-chaussée et un au premier étage, chacun offrant une surface habitable spacieuse, idéale pour une vie en famille. Chaque appartement dispose de vastes pièces à vivre baignées de lumière, de chambres confortables et de salles d'eau modernes, alliant charme d'époque et confort contemporain. Le sous-sol partiellement excavé comprend divers locaux et pièces de rangement, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La villa dispose d'une élégante cage d’escalier intérieure, reliant harmonieusement les deux appartements ainsi que le sous-sol. Cet espace commun permet de circuler librement entre les niveaux tout en offrant une véritable intimité à chaque unité d'habitation.
Une des particularités de cette villa est la chambre totalement indépendante située au rez-de-chaussée, avec entrée privée et salle de douche/WC, qui se prête parfaitement à une location de type Airbnb ou à l’accueil d’invités en toute autonomie. Cette flexibilité offre une opportunité unique de rentabiliser une partie de la propriété tout en préservant la tranquillité et l'intimité de ses occupants.
En plus de ses nombreux atouts, cette villa bénéficie d’un vaste jardin joliment arborisé, véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Ce grand espace extérieur offre de multiples possibilités : idéal pour des moments de détente en famille, des repas en plein air ou encore pour l’aménagement d’un potager. Les végétaux, soigneusement disposés, apportent ombre et fraîcheur, tout en préservant l’intimité de la propriété. Ce cadre verdoyant, rare en zone résidentielle, fait de cette villa un lieu privilégié où il fait bon vivre.
Côté pratique, la villa dispose également d’un garage pour un véhicule, offrant sécurité et confort. En complément, quatre places de parking extérieures sont disponibles, facilitant le stationnement pour la famille et les invités. Ce large espace de stationnement représente un atout non négligeable, particulièrement dans cette région prisée où le stationnement peut s'avérer difficile à trouver.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports publics et des commodités de Vevey, cette villa répond aux attentes des familles de toutes tailles. Que vous souhaitiez habiter l’ensemble de la villa ou occuper un appartement tout en louant le second, ce bien offre de nombreuses possibilités d'usage. Il représente également une opportunité attrayante pour un investisseur à la recherche d’un rendement locatif stable dans une région prisée.
Le charme du bord du lac Léman, accessible en une dizaine de minutes à pied, ainsi que la quiétude du cadre naturel environnant, font de cette villa un bien rare sur le marché, alliant sérénité, confort et potentiel locatif.
Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette villa unique.
La propriété est répartie comme suit :
Appartement 1:
Rez :
Un hall d’entrée avec armoires encastrées
Une chambre totalement indépendante (Airbnb) avec accès à la terrasse Sud, salle de douche avec vasque et WC
Un grand salon / salle à manger, cuisine équipée ouverte avec bar, grandes baies vitrées, accès à la terrasse Sud, climatisation et poêle à bois.
Un couloir de distribution avec armoires encastrées
Un bureau
Une salle de douche avec vasque et WC
Une chambre avec accès à la terrasse Sud
Une chambre parentale, salle de bain avec vasque et WC, accès à la terrasse Sud
Appartement 2 :
Étage :
Un escalier d’accès intérieur
Un hall d’entrée avec armoires encastrées
Un WC
Une cuisine / salle à manger entièrement équipée, accès au balcon Sud
Une grande chambre avec accès au balcon Sud
Un salon avec cheminée à insert
Une chambre avec accès au balcon Sud
Un couloir de distribution avec armoires encastrées
Une salle de douche avec vasque et WC
Une chambre
Une chambre parentale, salle de bain avec vasque et WC, accès au balcon Sud
Rez inférieur :
Un escalier d’accès intérieur
Un grand couloir de distribution, avec accès au jardin
Un ancien WC désaffecté
Un local chaufferie avec chaudière à mazout et espace de stockage bois
Un local de stockage
Deux chambres
Une grande cave en sol naturel
Un ancien lavoir avec accès au corridor extérieur Sud
Un corridor extérieur Sud, avec espaces de stockage
Données techniquesCharges mensuelles: 500.– Vue: Dégagée, Lac, Montagne(s) Vente en résidence secondaire: possible Nombre de pièces: 15 Nombre de chambres: 8 Nombre de salles de bain: 5 Surface habitable (m2): 300 Surface utilisable (m2): 500 Surface balcon (m2): 43 Surface terrasse (m2): 47 Surface jardin (m2): 903 Année de construction: 1935 Année de rénovation: 2022 Box(s): 1 Parc(s) extérieur(s): 4 Surface du terrain (m2): 1’149 Volume (m3): 1’865 |
Contact
Michel Fontana Immobilier
Michel Fontana
Rue de la Gare 27
1865 Les Diablerets
Tél. +41 79 611 82 03
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