Immobilier suisse : légère hausse des prix au 1er trimestre 2025
Au premier trimestre 2025, le marché immobilier suisse poursuit sa tendance haussière modérée :
Les prix des appartements ont progressé de +0.4 %.
Les maisons individuelles ont enregistré une hausse de +0.3 %.
Malgré des taux hypothécaires attractifs et une décision récente de la Banque nationale suisse (taux directeur abaissé à 0.25 %), les volumes de transactions restent historiquement faibles, freinés par une pénurie d’offres et des conditions de financement strictes.
Parmi les régions les plus dynamiques, Zoug, Schaffhouse et Saint-Gall affichent les plus fortes progressions. À l’inverse, Lugano subit une baisse marquée des prix.
Les perspectives pour 2025 restent positives, avec une prévision de hausse modérée des prix entre +1 % et +2 %, malgré les incertitudes économiques mondiales.
Source : PDF complet Baromètre de l’immobilier suisse – T1 2025
